Инвестиционные фонды недвижимости (REIF) привнесут совершенно новую перспективу в индустрию логистики. Ильхами Аккум, директор по инвестициям Omurga Portfolio, сделал важные заявления об инвестиционных фондах недвижимости (REIF). Выразив, что они изучают логистические распределительные центры, чтобы REIF могли использоваться более активно в Турции, как и за рубежом, Аккум сказал, что контрактная логистика является наиболее надежной заинтересованной стороной, наряду с жилищным сектором, с точки зрения доходности с поправкой на риск арендатора. Аккум сказал: «Одним из самых сложных вопросов как для государственных финансов, так и для финансистов частного сектора является предоставление средств для крупномасштабных проектов в области инфраструктуры и надстроек. Мы придаем большое значение оценке очень крупных проектов логистических центров, разрабатываемых TCDD.
Логистический потенциал на подъеме
Обращая внимание на тот факт, что логистические распределительные центры являются очень важным инвестиционным инструментом в мировом секторе инвестиций в недвижимость, Аккум продолжил: «Глобальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость, включая логистические распределительные центры, составляет около 600 миллиардов долларов. Направление даже одного процента этого объема в нашу страну может иметь много положительных эффектов. В нашей стране, которая является региональной логистической базой, объем бизнеса контрактной логистики постоянно увеличивается одновременно с международными перевозками. Объем транзакций электронной коммерции увеличивается каждый год, более чем на половину предыдущего года. Создание GYF, который обеспечит секьюритизацию логистических центров TCDD, которые финансируются государством и имеют гарантированные инвестиции, создаст совершенно новые возможности за счет сочетания динамики как в сфере недвижимости, так и в контрактной логистике. Мы считаем, что этот потенциал создаст динамо-эффект для ГМФ ".
Требуется правовое регулирование
Компания Akkum заявила, что TCDD планирует построить логистический центр в 20 точках с высоким потенциалом транспортировки грузов, в первую очередь, в связи с организованными промышленными зонами: «В этих областях, это зоны погрузки и разгрузки контейнеров, стоянки для грузовых автомобилей, прилегающие территории, офисы, ремонтно-технические помещения, заправочные станции и поезда. будут найдены способы создания, принятия и направления. Эти центры: Самсун, Ушак, Денизли, Кёсекёй, HalkalıВведен в эксплуатацию в Эскишехире и Балыкесире. Строительные работы продолжаются в Бозююке, Мардине, Эрзуруме, Мерсине, Кахраманмараше и Измире. Мы не должны упускать возможность включить центры, которые были открыты для работы в рамках законодательства CMB, в рамках GYFs ».
Инвестиции GYF в логистический сектор в мире
Фонды IndoSpace, находящиеся под управлением компаний Everstone Capital и Realterm Global из Северной Америки, инвестируют в промышленные и логистические объекты в Индии. Общий размер закрытых фондов IndoSpace I и II составляет 584 миллиона долларов.
Компания Real Estate, международный инвестор, управляет портфелем фондов в размере 3 млрд. Долл. США из своей штаб-квартиры во Франкфурте.
В инвестиционном портфеле FIBRA Macquarie Mexico преобладает промышленная недвижимость. Он обеспечивает регулярную и постоянную прибыль от более чем 270 объектов недвижимости в Мексике.
Global Logistic Properties Limited имеет в своем портфеле около 52 миллионов квадратных метров закрытых логистических площадей в Китае, Японии, Бразилии и США. Этими услугами пользуются более 118 тысяч пользователей в 4 городах.
Видеть: https://www.azestate.az
Будьте первым, кто оставит отзыв