Что следует учитывать при покупке дома?

После землетрясения силой 30 балла, которое произошло в Измире 2020 октября 6.9 года, осталось 88 100 единиц с XNUMX независимыми секциями. бина срочно уничтожен. В результате определений ущерба было установлено, что 3 зданий с 944 тысячами 618 независимыми секциями были сильно повреждены, а 6 зданий с 617 тысячами 660 независимых секций были повреждены умеренно. Это землетрясение: «Насколько прочен мой дом?» принес вопрос. Особенно на что обратить внимание тем, кто покупает новый дом? Мы исследовали для вас ...

После землетрясения 1999 года в Гёльчюке устойчивость к землетрясениям, которая является одним из критериев для покупателей жилья, в последние годы стала менее подвергаться сомнению, чем раньше. После землетрясения силой 30 балла, которое произошло в Измире 2020 октября 6.9 года и отразилось на всей Турции, мы снова вспоминаем: «Насколько прочны наши дома?» Пришел вопрос. Критерии, на которые стоит обратить внимание при покупке нового дома;

- Загляните в подвал здания. Если rutubeЕсли это так, значит, гидроизоляция здания сделана плохо. Коррозия несущих систем зданий с плохой изоляцией вызывает повреждение конструкции во время сильного землетрясения.

- При строительстве отдавайте предпочтение зданиям, изготовленным по технологии товарного бетона. Не отдавайте предпочтение зданиям, построенным из бетона с прочностью менее C20, зданиям, построенным в зонах землетрясений.

- Конструкция здания также может обеспечить сейсмостойкость. Такие конструктивные факторы, как симметричные размеры и использование коротких колонн, могут сделать конструкцию более устойчивой к землетрясениям.

- Выясните, что применение колонн и штор выполняется правильными методами. Чтобы ознакомиться с техническими особенностями, вы можете попросить инженеров осмотреть дом, в котором вы хотите купить квартиру.

- Убедитесь, что треть здания находится под землей. Помните, что чем больше этажей под землей, тем надежнее здание против землетрясений.

- Не забудьте ознакомиться с протоколом наземного обследования. Опять же, не следует забывать, что не каждое строение можно применить к каждому этажу. Правильное здание, установленное на правильном основании, устойчиво к землетрясениям.
- Есть ли у зданий сертификат энергоэффективности? Посмотрите. Сертификат энергетической идентификации, который теперь является юридическим требованием, показывает, что здание теплоизолировано. Благодаря экономии топлива ваши деньги в вашем кармане.

также;

Прежде всего, свяжитесь с архитектором и инженером вашего дома и попросите заключение экспертной организации.
Вы можете узнать сейсмостойкость вашего здания с точностью 8 процентов, выполнив тест, подготовленный 60 экспертами, в состав которых входят архитекторы, строители, геологи, геофизики и инженеры-картографы.

1- Расположение вашего здания:

• Каменистая земля: 0
• Высокое и холмистое место: 1
• Склоны с уклоном более 20 процентов: 2
• Кол-во ям по окружности: 3
• Русло реки и насыпные этажи: 4
• Водяные этажи: 5

2-Если ваше здание железобетонное, его возраст:

• 1-10 лет: 0
• 10-11 лет: 1
• 11-20 лет: 3
• 21-30 лет: 4
• 31 год и старше: 5

3- Несущая система вашего здания:

• Стальное или деревянное здание: 0
• Дом железобетонный: 1
• Кладка кирпичного дома: 2
• Каменная трикотажная кладка здания: 3
• Дом из грязевого кирпича: 4
• Глиняный дом с грунтовой крышей: 5

4- Подвал и ру в вашем домеtubeу тебя есть проблемы?

• Есть подвал, ру нетtubeт не бывает: 0
• Зимой есть подвал, руtubetl: 1
• Нет подвала, rutubeнет т: 2
• Есть подвал, постоянно руtubeиметь t: 3
• Есть подвал, вода накапливается: 5

5- Сколько этажей в вашем здании, включая цокольный этаж?

• Один этаж: 0
• Два этажа: 1
• Три этажа: 2
• Четыре-пять этажей: 3
• Шесть-восемь этажей: 4
• Девять этажей и выше: 5

6- Как выглядит цокольный этаж вашего дома?

• Как на верхних этажах: 0
• Внутри дальше, чем верхние этажи, но стены закрыты: 1
• Высота этажа выше остальных этажей, но стены закрытые: 2
• То же, что и обычные полы, но без стен: 3
• Внутри больше, чем у обычных этажей, но без стен: 4
• Высота этажа выше обычного этажа, но без стен: 5

7-Как выходы из здания?

• Нет выходов из здания: 0
• Только выход с балконов: 1
• По всему зданию закрытый свес до 80 см: 3
• Открытых свесов, закрытых стенами: 4
• Во всем здании имеется выступ более 80 см: 5

8-Есть ли какое-либо вмешательство в здание?

• Никаких изменений в здании не производилось: 0
• На внутренних стенах здания сняты перегородки: 1
• На внутренних стенах здания имеется несколько приподнятых секций: 2
• Открытые или увеличенные окна на наружных стенах: 3
• Изготовление дополнительных окон или снятие стен во всем здании: 4
• Полное снятие межкомнатных перегородок и стен (даже 1 этажа): 5

9-Изменилось ли назначение здания?

• Здание используется по назначению: 0
• Он был построен для жилых целей, а обычные этажи используются как мастерские: 1
• Первый этаж предназначен для проживания и используется как магазин или мастерская: 2
• Впоследствии в здании был установлен лифт: 3
• Позже на чердаке построили резервуар для воды емкостью более одной тонны: 4
• Позже в здании построили лифт и резервуар для воды: 5

10-В вашем здании до сих пор:

• Ремонтов не производилось: 0
• Ремонт с помощью виброинструмента: 1
• Несущие конструкции ремонтировали виброинструментом: 2
• В колоннах и балках сделаны отверстия и аналогичные вмешательства: 3
• В здании произведена надстройка этажей или этажей: 4
• В здании произошел пожар, хотя и частично: 5

11-Предыдущие повреждения или трещины в вашем здании

• В вашем здании нет видимых трещин: 0
• В обшивке балкона или в углах очень мелкие трещины: 1
• На стыке внешних стен свесов с колоннами и балками имеются очень тонкие трещины: 2
• На стене под окном и под окном горизонтальные трещины: 3
• На наружных стенах здания есть горизонтальные и вертикальные трещины высотой: 4

12- Форма здания, план-схема:

• Квадрат или многоугольник: 0
• Прямоугольник: 1
• В форме звезды: 2
• В здании глубокие пустоты: 3
• Соседние блоки, не на одном уровне этажа: 4
• Соседние блоки разной высоты: 5

ОБЗОР

Когда вы суммируете значения ваших ответов на каждый вопрос;

• 0-6 баллов: в вашем здании нет серьезного риска землетрясения.
• 7–12 баллов: у вашего здания низкий риск землетрясений.
• 13-20 баллов: землетрясение умеренное, здание должно быть обследовано специалистами.
• 21-60 баллов: у вас есть строение, которое подвержено землетрясениям.