Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) не была сочтена необходимой для «Проекта Авджылар Фирузкёй», который будет построен Эмлаком Конутом на гигантской нетронутой земле площадью 672 тысячи квадратных метров, расположенной в водосборном бассейне озера Кючюкчекмедже и в границах Район археологических раскопок Bathonea, который находится в зоне воздействия Стамбульского канала.
В проекте массовой застройки с видом на канал будет построено 5 тысяч 785 домов и создана закрытая площадь застройки в 1 миллион квадратных метров.
Решение было принято в заявке на оценку воздействия на окружающую среду (ОВОС), поданной в марте прошлого года для проекта Avcılar Firuzköy из 672 жилых домов, который будет построен Emlak Konut GYO на земле площадью 439 тысячи 5 квадратных метров на берегу озера Кючюкчекмедже, расположенного в точка входа спорного проекта Канал Стамбул со стороны Мраморного моря. Офис губернатора Стамбула решил, что «ОВОС не требуется» для гигантского строительного проекта.
В зоне воздействия ОВОС канала Стамбул
Во вступительном файле было замечательное заявление о Kanal Istanbul. Было заявлено, что проектная площадка не находится в районе исследования Стамбульского канала, но проект был показан в отчете ОВОС Канала Стамбул.
SözcüСогласно сообщению Озлема Гювемли от , было заявлено, что проект канала Стамбул, для которого было принято «положительное решение ОВОС», не является проектом урбанизации, и в рамках этого проекта нет оценки проектов массового строительства, и что жилищный проект должен быть оценен отдельно, и сказал: «По этой причине наш проект Kanal Istanbul, чей проект расположен в зоне воздействия ОВОС, был оценен индивидуально, и был подготовлен отдельный вводной файл проекта.
будет построено 264 квартала
В рамках утвержденного проекта массового жилищного строительства будет построено 5 тысяч 785 жилых и 437 коммерческих площадей. Всего на проектной площади 672 тысячи 439 квадратных метров будет создано 1 млн квадратных метров закрытой застройки. В рамках проекта будет создано 6 микрорайонов и возведено 264 квартала. Такие здания, как виллы, резиденции, отели, торговые центры, не будут включены в проект. Общая численность населения в проекте предусмотрена 15 880 человек.
На месте археологических раскопок и в водосборном бассейне
В границах проектной площадки находятся старые сельскохозяйственные постройки и строения, принадлежащие факультету ветеринарной медицины Стамбульского университета. К востоку и югу от проектной зоны находятся археологические раскопки 1-й степени, к западу — археологические раскопки 3-й степени, а в 500 метрах — место археологических раскопок Батонея.
Вся территория проекта расположена в водосборном бассейне озера Кючюкчекмедже. «2-я карта зон землетрясений Турции». градусные зоны землетрясений».
Как насчет 605 деревьев?
Согласно инвентаризации деревьев, проведенной на всей территории проекта, было установлено, что насчитывалось 605 деревьев. О деревьях во вступительном файле было сделано следующее заявление:
«Нет никакого плана по вырубке или удалению деревьев. Однако в случае наличия деревьев на участках, соответствующих опорным сваям или участкам применения, будет согласована компания, и будет подготовлен отчет, содержащий характеристики всех деревьев на проектной территории. Владелец проекта прилагает все усилия, чтобы деревья оставались на месте, чтобы их нельзя было срезать или перемещать. Однако оставшиеся в регионах деревья, которые будут мешать строительству проекта и обладающие переносимостью, будут перемещены с подготовкой их мест, съемные будут удалены, а те, которые нельзя переместить/разобрать, будут спилены».
Подписан первый контракт
Планируется, что черновой и чистовой период строительства проекта будет завершен в течение 60 месяцев. Ожидается, что этап раскопок займет около 3 лет.
Ожидается, что проект выйдет на стадию заселения в середине 2027 года. Стоимость проекта была объявлена в размере 3 миллиардов 454 миллионов 362 тысячи турецких лир.
Во вступительном файле было отмечено, что участки будут выставляться на торги постепенно, а срок реализации проекта определен в 5 лет. Emlak Konut объявила о подписании контракта с Dağ Mimarlık ve Mühendislik 1 августа 1 года на «Бизнес по распределению доходов Firuzköy 26st Stage 2022st в обмен на продажу земли» в своем заявлении для Платформы публичного раскрытия информации в августе прошлого года. Стоимость контракта была объяснена следующим образом: «Общий доход от продажи земли: 5.115.000.000 35 1.790.250.000 XNUMX турецких лир, коэффициент доли компании в выручке от продажи земли: XNUMX, общий доход компании от продажи земли: XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX турецких лир».
Будьте первым, кто оставит отзыв